Das Orion-Quartier

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Autor: gt!nfo

Fotos: Schönborn

01.11.2023

Wohnraum ist knapp, auch in der Dalkestadt. Abhilfe schafft jetzt das Unternehmen Schönborn Planen & Bauen, das rund um den Orionweg sechs Mehrfamilienhäuser errichten wird.

Attraktives Stadtquartier

Das Baugebiet ist aufgrund der ruhigen Lage prädestiniert für eine Wohnnutzung und darüber hinaus infrastrukturell sehr gut angebunden. Zwei unterschiedlich große Haustypen werden hier gebaut, eines mit 925 Quadratmetern Gesamtfläche, der andere mit 832 Quadratmetern. Die Wohnhäuser stehen getrennt, sind nur durch die Tiefgarage verbunden. Der 1985 gegründete Bauträger Schönborn Planen & Bauen macht bei diesem, wie bei allen seinen Bauvorhaben, Qualität zum verbindlichen Maßstab für das Projekt am Orionweg. Davon zeugt auch die Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben wie Dreisewert, Elektro Eickhoff, Hauphoff und Masjosthusmann.

Nachhaltiges Bauen nach QNG-Siegel

Die Kriterien im QNG-Handbuch stellen sicher, dass ein Wohngebäude Anforderungen an den Klimaschutz, die Schonung natürlicher Ressourcen, den Gesundheitsschutz und die Qualität des Planungsprozesses einhält. Dabei spielen zum Beispiel der Flächenbedarf, der Rückbau und die Recyclingmöglichkeiten am Ende der Nutzungszeit aber auch der akustische und visuelle Komfort, etwa beim Tageslicht, eine Rolle. Die Gebäude müssen einen ganzen Katalog von ökologischen, soziokulturellen und ökonomischen Anforderungen erfüllen.

Anspruchsvolle und moderne Häuser

Das Quartier zeichnet sich durch seinen zeitlosen Stil aus: Die mehrgeschossigen Häuser im Bauhaus-Look mit Flachdach sind teils mit Putz, teils mit Klinker versehen, das ist sowohl anspruchsvoll als auch modern. Für den Entwurf zeichnet das Büro Beckmann Architekten verantwortlich. Die Bauten entstehen in drei Abschnitten. Die ersten Häuser werden wahrscheinlich bereits im Jahr 2025 fertiggestellt werden.

Hier fühlen sich sowohl Singles als auch größere Familien wohl. Denn die schön geschnittenen Mietwohnungen sind zwischen 40 und 120 Quadratmeter groß. Der größte Teil ist geförderter Wohnungsbau.

Eine Kita liegt dem Wohngebiet direkt gegenüber, die Janusz-Korczak-Gesamtschule befindet sich in unmittelbarer Nähe. Daher ist das Wohnen hier vor allem für Familien mit Kindern ideal. Dazu trägt auch das ungewöhnlich attraktive Wohnumfeld bei.

Eine der besten Landschaftsarchitektinnen gestaltet die Grünflächen, so dass rund um die Häuser eine grüne Oase entsteht. Hier können Kinder unbeschwert spielen und die Erwachsenen den Blick in die Natur genießen. So entsteht ein lebendiges und lebenswertes Viertel für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Orion-Quartiers.